Hoe moet ik mijn huurwoning achterlaten?

Heeft u momenteel een huurwoning en verhuist u binnenkort naar een koopwoning, of andere huurwoning? In de meeste gevallen zult u de woning conform huurovereenkomst in de originele staat moeten opleveren, waarvoor u destijds hebt getekend binnen de huurovereenkomst. Hier treft u een document van de opnamestaat van de woning, zoals deze aan u is opgeleverd ten tijde dat u het huurcontract overeen kwam. Zodra uw huurovereenkomst afloopt, ligt de eis op tafel dat de woning weer in deze staat opgeleverd wordt bij verhuizen. Dit ongeacht of u zelf gaat klussen, of dit uitbesteed aan ons aannemersbedrijf, of aan een verhuisbedrijf.  De eindverantwoording blijft bij de contractant.

Aandachtspunten op een rij: 

  • Loop de opnamestaat zorgvuldig door en maak een planning van hoe en wanneer welke onderdelen u gaat (laten) behandelen.
  • Voorafgaande zult u een inspectie krijgen van de verhuurder, hierbij worden nogmaals de verbeterpunten schriftelijk vastgesteld.
  • Hierna hebt u de tijd om deze uit te voeren of uit te besteden.

Lever uw huurwoning bezemschoon op

In alle gevallen dient u de woning bezemschoon om te leveren. Dat wilt zeggen dat er geen stof en viezigheid mag achterblijven (alsof u er een bezem hebt doorgehaald na afloop). Let hierbij ook vooral op plekken in de woning die moeilijk te bereiken zijn zoals hoge constructies, bergingen en kruipruimtes.

Lever de muren en plafonds in de originele staat op

Lees altijd goed na wat de staat van de muren het plafond dient te zijn. Het kan bijvoorbeeld zijn dat er van u verwacht wordt dat deze wit of gebroken wit achtergelaten moeten worden zonder behang of pleisterwerk. Ook dienen alle pluggen, schroeven, en spijkers van de muur en het plafond te worden verwijdert. Vul ook alle boorgaten op.

Lever een kale vloer op

In het contract van de opnamestaat staat ook hoe u de vloer dient op te leveren. In bijna alle gevallen dient vloerbekleding als tapijt, laminaat en ondervloeren te worden verwijdert. Dit geldt eveneens voor trapbekleding. Mogelijk kan wel met de nieuwe huurder worden afgesproken dat deze worden overgenomen. In dat geval hoeft u deze niet te verwijderen.

Geen opnamestaat in uw huurovereenkomst?

Als er geen opnamestaat met voorschriften is opgenomen in de huur overeenkomst kunt u echter de woning in de huidige staat opleveren. U dient dan wel rekening te houden met zaken waar de nieuwe huurder kosten voor zou moeten maken. Denk bijvoorbeeld aan een verstopping van de riolering en leidingen. Mocht u een duidelijk rioolprobleem hebben is het verstandig om voordat u verhuist een ontstoppingsbedrijf het riool te laten ontstoppen. Ook kleinere zaken als het niet functioneren van de deurbel of eventuele glasschade dient u zelf op te lossen.

Wilt u meer weten, of een vrijblijvende offerte ontvangen voor kluswerkzaamheden, neem dan contact met ons op. 

Slotenmaker met 24-uursservice

Is er een slot kapot, dan begrijpen we allemaal dat we een slotenmaker inschakelen – en het liefst wel zo snel mogelijk. Een kapot slot brengt de nodige urgentie met zich mee; want afhankelijk welk slot disfunctioneel is, neemt de kans op inbraak gestaag toe. Buiten dit onveilige aspect, zal een verzekeringsmaatschappij de schade bij een woninginbraak, waarmee een kapot slot gemoeid was, niet dekken. Urgentie is geboden. In dergelijke gevallen schakelt u een Slotenmaker en​ sleutelmaker met 24u service in. Zij zijn zelfs vaak al binnen 20 tot 30 minuten ter plekke! Vooral in avonden en weekenden is een dergelijke service uitermate prettig om gebruik van te kunnen maken.

RS Aannemersbedrijf Slotendienst Rotterdam

Binnen Rotterdam zijn wij u graag van dienst met het vervangen van uw sloten. Ons bedrijf adviseert bij u ter plekke welke sloten, beslagen, hang- en sluitwerk het meest optimale profijt en vooral veiligheid binnen- en buitenshuis bieden. Vraag hiervoor vrijblijvend onze offerte op maat aan, waarbij u aangeeft om welk hang- en sluitwerk het gaat. Wij nemen vervolgens contact met u op voor een indicatie van de kosten en het maken van een afspraak.

Overige slotendiensten

Zijn wij vooral actief binnen Rotterdam; bent u inwoner van onze hoofdstad, neem in dat geval contact op met de slotenmaker uit Amsterdam. Zij bieden u in de wijde omtrek van Amsterdam hun diensten aan. Denk hierbij aan het vervangen van sloten en hang- en sluitwerk, maar ook het openen van dichtgevallen sloten.

Natuurlijk bieden rolluiken eveneens de nodige beveiligingsmaatregelen. Ook hiermee zijn wij u graag van dienst.

Raamfolie bevestigen op nieuwe ramen

Het laten monteren en aanbrengen van nieuwe kunststof kozijnen en dubbele beglazing, voert ons team van professionals graag voor u uit. RS Aannemersbedrijf beschikt over de meest actuele kunststof kozijnen, van hoogwaardig materiaal, die aansluit bij de sfeer van uw woning. Want maar al te vaak treed er een stijlbreuk op indien men bij oudere woningen kunststof kozijnen laat plaatsen. Dit is nergens voor nodig, onze kunststof kozijnen zijn ook in retro look verkrijgbaar. En ons team plaatst deze graag voor u.

Raamfolie in de hal

Welke kunststof kozijnen u ook kiest, uiteindelijk zie je dat de klant vaak voor raamfolie in de hal kiest als zijnde raambekleding. Gordijnen, maar ook lux-a-flex zijn allang niet meer gangbaar in de hal. En dit is eigenlijk ook niet meer nodig indien je kiest voor dubbele beglazing. Hadden woningen vroeger vaak te kampen met tochtige hallen, gaten en kieren bij oude deuren; de nieuwe woning doorstaat dit probleem met glans, doordat kunststof kozijnen en dubbel glas kou-werend zijn. Raamfolie kun je zelf bevestigen, maar zodra je kiest voor het verwerken van naam en huisnummer in de folie, dan kun je dit het beste aan de specialist overlaten.

  • Raamfolie laten plaatsen? Bezoek de expert uit Zoetermeer: Stickerparadijs.nl

Prefab Betonpoeren

Het zelf vervaardigen van betonpoeren kan een tijdrovende bezigheid zijn. U zult waarschijnlijk naar een bouwmarkt moeten om alle benodigdheden te gaan halen en het kan dan gebeuren dat u met restanten blijft zitten. Maar dat is nog niet alles: U moet een mixer hebben of huren om al die ingrediënten door elkaar te mengen en u moet een mal zoeken waarin u het cement voor de poer kunt gieten. Dit betekent als snel een hoop werk voor iets wat u net zo gemakkelijk online kunt bestellen. Op de website OnlineSierbeton.nl koopt u prefab betonpoeren, zonder deze zelf te hoeven storten.

Prefab Betonpoeren online kopen

OnlineSierbeton.nl levert op maat gemaakte & prefab betonpoeren, welke u direct online kunt bestellen. U zult beton poeren vinden in vele afmetingen, omdat er in iedere constructie een andere maat poer nodig is.

In de meeste gevallen zult u het afkunnen met de standaard maten van de poeren die er verkrijgbaar zijn maar het kan een heel enkele keer voorkomen dat u een afwijkende maat nodig heeft. U kunt dan betonpoeren laten maken. Speciaal voor uw constructie passend en op maat, om er zeker van te zijn dat u het, tijdens de bouw, op de goede manier kunt toepassen.

Vakmanschap: online verkrijgbaar

Het hebben van de juiste maat poeren is heel erg belangrijk omdat de fundering van uw bouwwerk misschien nog wel belangrijker is dan het bouwwerk zélf. Meet dit dus goed op om problemen naderhand te voorkomen. Een fundering die niet stabiel is, is niet solide; iets wat nu juist de kernwaarde is van een fundering.

De poeren hebben als functie om de kracht uit het bouwwerk over te dragen op de ondergrond zodat het staat als een huis. Als u dus merkt dat er voor uw klus geen goed passende standaard poer te verkrijgen is, overweeg dan eens om betonpoeren te laten maken.

Genieten in de zomer? Maar nu de tuin Winterklaar!

Een tuin inrichten blijft een lastige taak voor veel mensen. Eerst moet je bedenken wat je in de tuin wilt hebben zodat je gericht kan zoeken in winkels en op websites. Tegenwoordig heb je zoveel producten voor de tuin dat het erg lastig kiezen wordt. Prijsverschil zit er wel vaak in en hier moet je dus ook goed over na denken. Wat wil ik aan mijn tuin uitgegeven, stel voor jezelf een budget samen.

Tuin verbouwen

Een tuin verbouwen onderschatten mensen vaak omdat het vaak maar een kleine plek is die je gaat veranderen. Maar er komt meer bij kijken dan verwacht, zoals planten en bloemen poten, een tuinset aanschaffen en decoratie zoeken. Ook moet vaak het onkruid nog weg worden gehaald, en nieuwe aarde aan de grond toegevoegd worden. Dit zijn relatief eenvoudige werkzaamheden, maar desalniettemin tijdrovend. Een tuin winterklaar maken houdt in alle overtollige groen verwijderen en elementen doorlopen, zoals buitenkranen bestand maken tegen vorst.

RS Aannemersbedrijf uit Rotterdam voert tuinonderhoud & groenaanleg uit, voor een schappelijke prijs. Wij hebben hoveniers in dienst die de werkzaamheden vakkundig voor u uitvoeren. Neem vrijblijvend contact met ons op voor de uitgebreide mogelijkheden.